(TBTCO) – Thực tế cho thấy, phân khúc bất động sản căn hộ trung – cao cấp đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn duy trì đà tăng cả về giá bán lẫn nhu cầu, bất chấp khó khăn. Tuy nhiên, nguồn cung ít ỏi khiến nhà đầu tư vẫn “mỏi mắt” để tìm sản phẩm đúng kỳ vọng.
Có “tiền tỷ” vẫn khó mua
Một khảo sát mới được Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VIRES) thực hiện với 3.000 nhà đầu tư về nhu cầu mua, thuê chung cư trong quý I/2023 so với quý III và quý IV/2022 cho thấy, nhu cầu đối với phân khúc căn hộ trung – cao cấp tiếp tục ở mức cao. Cụ thể, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng mạnh nhất là 70%, trung cấp tăng 45% và bình dân tăng 65%. Về nhu cầu thuê, phân khúc cao cấp tăng 75%, trung cấp tăng 89% và bình dân tăng 82%.
Với khách hàng là nhà đầu tư nước ngoài, theo khảo sát của VIRES, nhóm khách hàng này quan tâm nhiều đến việc mua, thuê căn hộ trung – cao cấp khi có đến 57,9% người tham gia khảo sát cho biết có nhu cầu mua và 36,8% có nhu cầu thuê. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư cho biết sẽ đầu tư thêm nếu các điều kiện về pháp lý, tài chính, thông tin dự án… được cải thiện.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân luôn rất cao với cả phân khúc trung – cao cấp, nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn hạn chế. Ông Đính cho biết, nghiên cứu từ các quốc gia có thị trường bất động sản phát triển cho thấy, nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào sự phát triển của phân khúc nhà ở trung – cao cấp tại Việt Nam, khi số lượng Việt kiều cũng như người nước ngoài muốn đến Việt Nam làm việc và sinh sống ngày một tăng, kéo nhu cầu về nhà ở phân khúc này tăng theo.
Căn hộ tiêu chuẩn quốc tế sẽ bền vững
Việt Nam thu hút ngày càng nhiều đội ngũ chuyên gia và nhà đầu tư từ các quốc gia phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc…. Đây là nhóm khách hàng có thu nhập cao và quen với lối sống hiện đại, tiện nghi nên thường tìm chọn nơi ở là căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung, cao cấp. Dựa trên kinh nghiệm quốc tế, những dự án đang triển khai bài bản, có quy hoạch tốt, chuẩn pháp lý, chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh sẽ chiếm lĩnh thị trường.
Bắc Ninh là một trong những tỉnh thành có nguồn vốn FDI đổ mạnh trong những năm qua. Hiện nay, có hơn 7.000 chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc.Thị trường bất động sản Bắc Ninh hứa hẹn vẫn sẽ sôi động trong nhiều năm tới và là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư.
Theo ông Trần Đức Điện, Chủ tịch Thành phố Bắc Ninh, sẽ hướng tới việc xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022. Từ đó, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Bắc Ninh sẽ được đẩy mạnh.
Điều này không chỉ là một bước tiến mới cho Thành phố Bắc Ninh mà còn tạo ra những tác động mạnh đến nhiều lĩnh vực khác, trong đó bất động sản được đánh giá là sẽ có nhiều biến động theo chiều hướng tích cực.
Với kinh tế đứng thứ 4 cả nước và định hướng đẩy mạnh hơn nữa nền sản xuất công nghiệp, xuất khẩu đang có giá trị đứng nhất nhì cả nước, Bắc Ninh sẽ thu hút hơn nữa các doanh nghiệp có vốn FDI, góp phần giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập cho hàng trăm nghìn lao động trong và ngoài tỉnh, hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm.
Theo đánh giá từ thị trường, mức giá hiện đang vẫn có xu hướng tăng cao, mức lợi nhuận chênh lệch lớn, thị trường bất động sản Bắc Ninh hứa hẹn vẫn sẽ sôi động trong nhiều năm tới và là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư.
Nắm bắt được nhu cầu lớn của thị trường , nhiều “Ông lớn” đã đẩy mạnh đầu tư các dự án bất động sản tại Bắc Ninh. Trong số đó không thể không nhắc đến dự án Green Pearl Bắc Ninh của chủ đầu tư Nhân Đạt Tiến được kỳ vọng sẽ giải “cơn khát” nhu cầu nhà ở, cho thuê tại thị trường bất động sản Bắc Ninh.
Tọa lạc tại mặt đường Lê Thái Tổ, Green Pearl Bắc Ninh không chỉ kết nối thuận tiện tới các khu công nghiệp lớn như Tiên Du, Tiên Sơn, Từ Sơn, Thuận Thành, Quế Võ, Yên Phong,… mà còn đảm bảo môi trường sống trong lành, cách xa các làng nghề ô nhiễm. Đây cũng là khu vực có nhu cầu thuê căn hộ cao, với mức giá thuê từ 10-25 triệu/tháng nên khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư đều rất hấp dẫn.
So với các dự án chung cư khác trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, Green Pearl Bắc Ninh sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, dịch vụ chuẩn 4 sao đồng bộ gồm trung tâm thương mại, phòng tập gym, yoga, bể bơi, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh 24/7 mang tới môi trường sống an toàn, an tâm cho cư dân. Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Bắc Ninh có hệ thống quản lý, vận hành theo hướng chuẩn dịch vụ từ Asahi Japan – đơn vị được thành lập dựa trên sự hợp tác vững mạnh giữa đơn vị bất động sản hàng đầu Việt Nam – Đất Xanh Miền Bắc và Tập đoàn uy tín tại Nhật Bản – TOYO Group.
Nhận bảng giá chung cư Green Pearl Bắc Ninh liên hệ phòng kinh doanh dự án công ty Bất Động Sản Kinh Bắc
Hotline: 0918.12.1661 (Call, Zalo, Ib)
Email: mkt.bdskinhbac@gmail.com
Hội sở chính: Tầng 2, Tòa nhà L7-L8, Tòa nhà Cao Nguyên 02 Đường Lê Thái Tổ Bắc Ninh
Chúc quý khách lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu!
