Long Châu Star sở hữu vị trí đắc địa trung tâm “thủ phủ công nghiệp” Yên Phong, đồng thời đón đầu làn sóng quy hoạch Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương 2022 – Long Châu Star đang mở ra cơ hội đầu tư bền vững, “đi tắt đón đầu” với 3 “điểm vàng” tăng giá mạnh mẽ.
Long Châu Star – Vị trí chiến lược đối diện Samsung Display
Vị trí luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu tác động trực tiếp đến sự tăng trưởng giá trị của bất động sản trong dài hạn. Long Châu Star tọa lạc ngay trung tâm KCN Yên Phong I lớn nhất Bắc Ninh, đối diện nhà máy Samsung Display Bắc Ninh, mặt sau là tiếp giáp khu dân cư Ngô Xá, Mẫn Xá.
KCN Yên Phong I có diện tích lên đến 344,8 ha và đã được mở rộng đến 659 ha với tỷ lệ lấp đầy đạt 99% vào năm 2021 theo báo cáo của Savills. Ngoài nhà máy SamSung Display, tại đây còn tập trung nhiều nhà máy của các thương hiệu lớn trên thế giới như Orion, Flexcom, Dawo Vina, Hansol,… Lực lượng lao động khổng lồ tại Yên Phong vẫn đang tăng trưởng đều đặn từ 20 – 25% mỗi năm.Chính vì thế nhu cầu về nhà ở và các dịch, tiện ích tại đây là rất lớn, góp phần tạo cơ hội đầu tư kinh doanh BĐS hoặc cho thuê sinh lời hấp dẫn.
Đồng thời, vị trí cạnh tuyến đường giao thương huyết mạch QL18 nối tam giác “vàng” kinh tế khu vực phía Bắc Hà Nội- Bắc Ninh – Quảng Ninh, Long Châu Star chính là tâm điểm giao thương vùng. Từ dự án, cư dân chỉ mất thời gian ngắn 10 – 20 phút dễ dàng tiếp cận các khu vực và tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng tạo thuận lợi cho việc giao thương buôn bán. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần đem đến khả năng tăng trưởng lợi nhuận cho nhà đầu tư, cũng như mang tới những giá trị tốt cho khách hàng thực.
Để nhận bảng giá dự án Long Châu Star mới nhất trực tiếp từ chủ đầu tư, quý khách hàng vui lòng điền vào form đăng ký hoặc liên hệ HOTLINE: 0918.12.1661
Sức bật từ hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện
Trong quy hoạch chung đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Yên Phong sẽ phát triển thành khu đô thị với trọng tâm là khu công nghiệp hiện đại. Theo định hướng, Yên Phong sẽ tập trung mọi nguồn lực để mở rộng đô thị Yên Phong lên gấp 3,5 lần từ 2.717 ha lên 9.694 ha. Đồng thời, gấp rút hoàn thiện các chỉ tiêu về kinh tế xã hội, về hạ tầng để đạt tiêu chí đô thị loại IV, làm cơ sở thành lập thị xã trước năm 2025.
Nằm trong khu vực trung tâm của KCN Yên Phong I, Long Châu Star cũng được hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ. Hệ thống giao thông được quy hoạch theo mạng lưới vuông ô bàn cờ dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng tâm, đường tỉnh 286 và đường QL18.
Đặc biệt, lộ trình quy hoạch xây dựng cầu Bắc Hà 2 với tổng mức đầu tư khoảng 330 tỷ đồng tạo điều kiện thuận lợi trong việc kết nối huyện Hiệp Hòa- Bắc Giang với KCN Yên Phong- Bắc Ninh. Sự xuất hiện của cầu Bắc Hà 2 sẽ giải quyết nhu cầu vận tải, kết nối và tạo tiền đề bứt phá mạnh mẽ cho kinh tế cũng như BĐS tại 2 tỉnh công nghiệp lớn phía Bắc.
Yên Phong cũng đang không ngừng mở rộng các KCN để tăng cường thu hút FDI. Năm 2021, Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch KCN Yên Phong II-A hơn 1.800 tỉ đồng; xây dựng Nhà máy sản xuất bán dẫn trị giá 1,6 tỷ USD tại KCN Yên Phong II-C; Ký kết xây dựng khu Logistics Industrial Cluster (LIC) tân tiến đạt chuẩn tại KCN Yên Phong II-A.
Việc giá trị BĐS tăng trưởng phi mã theo quy hoạch là quy luật hoàn toàn bình thường, vì hạ tầng giao thông vốn là yếu tố quyết định đến định giá tài sản. Cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông càng hoàn thiện thì đời sống xã hội sẽ ngày càng đi lên, tạo ra nguồn cầu mạnh mẽ cho BĐS. Đây chính là tiền đề tạo ra sự tăng trưởng bền vững cho BĐS trong tương lai gần.
Lực đẩy từ sự xuất hiện của nhiều “ông lớn”
Các yếu tố bảo chứng cho sự gia tăng giá trị BĐS Yên Phong không chỉ dừng lại ở hạ tầng hoàn thiện và tính đồng bộ trong quy hoạch mà có sự xuất hiện của nhiều “ông lớn” trong giới đầu tư. Năm 2021, Công ty TNHH đầu tư tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) đã đề xuất nghiên cứu quy hoạch về dự án đầu tư tại huyện Yên Phong. Sự kiện này đã kích hoạt thị trường BĐS khu vực nhộn nhịp, kéo thêm nhiều chủ đầu tư tham gia tạo ra làn sóng đầu tư.
Ngoài ra, hàng loạt những tên tuổi lớn như Viglacera, Cát Tường, An Bình, REQ – Đối tác của Văn Phú – Invest, Susan,.. đang tạo nên những “luồng gió mới” cho BĐS liền kề KCN bằng các dự án quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng. Theo thống kê của batdongsan.com.vn, tốc độ tăng giá bán đất nền tại Bắc Ninh còn lên tới 61%. Giá đất nền tại Yên Phong theo khảo sát trên các trang rao vặt có giá trên 25 triệu/m2. Đối với những dự án liền kề KCN, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ thì mức giá trung bình trên 30 triệu/m2.
Pháp lý minh bạch, tính thanh khoản cao sẽ là ưu điểm giúp phân khúc đất nền gia tăng giá trị theo cấp số nhân. Chia sẻ tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2021 (VRES 2021), ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đã nhận định phân khúc đất nền 2022 sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm tốt, mặt bằng giá tăng, nhất là ở khu vực có quy hoạch, dự án đầu tư công được đẩy mạnh.
Xem chi tiết dự án: https://batdongsankinhbac.com/du-an/dat-nen-man-xa-long-chau-star/
