UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Đa Mai Bắc Giang phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 46,2 ha, với tổng chi phí thực hiện 1.561 tỷ đồng. Quyết định nêu rõ, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý IV năm 2021.
Trước đó tháng 9/2020, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 877/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị Song Mai với tỷ lệ 1/500. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm trong đó thời gian hoạt động của phần phân lô bán nền và nhà ở thấp tầng không quá 7 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.
Thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và thi công xây dựng công trình 60 tháng kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời gian hoàn thành phần công trình hạ tầng kỹ thuật là 36 tháng. Thời gian hoàn thành phần xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình hỗn hợp là 24 tháng.
UBND thành phố Bắc Giang có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Tổng quan dự án khu đô thị Đa Mai Song Mai 2 Bắc Giang
- Tên dự án: Khu đô thị Song Mai Bắc Giang
- Vị trí: phường Đa Mai, xã Song Mai, thành phố Bắc Giang
- Tổng diện tích: 46,2 ha
- Diện tích xây nhà liền kề: 10ha
- Diện tích xây nhà biệt thự: 0,95ha
- Diện tích chung cư: 1,2ha
- Diện tích đất nhà ở xã hội: 3ha
- Chi phí dự kiến: 1,561 tỷ đồng trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 1,416 tỷ đồng còn lại là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư
- Dân số dự kiến: 6,200
Có thể bạn quan tâm: HP Intermix Bắc Giang – phố đi bộ Quốc Tế Bắc Giang là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Giang trong năm 2022. Hứa hẹn sau khi hoàn thành đây sẽ là tuyến phố đi bộ hiện đại nhất miền Bắc. Với một dự án hot như vậy chỉ trong vòng chưa đầy 1 buổi sáng, gần 50 tỷ tiền hàng được giao dịch tại văn phong của bất động sản Kinh Bắc.
Vị trí dự án KĐT Song Mai 2
KĐT Song Mai Bắc Giang thuộc địa phần phường Đa Mai, xã Song Mai, thành phố Bắc Giang. Phía Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo, phía Nam giáp đất nông nghiệp và thôn Thượng Phú, phía Tây giáp quốc lộ 17 (đường Hoàng Hoa Thám), phía Đông giáp đê sông Thương.
Về tổ chức không gian, trên cơ sở các đường quốc lộ 17, đường Trần Hưng Đạo hiện trạng, quy hoạch các tuyến đường chính có mặt cắt lớn rộng từ 24 m đến 31 m liên kết các đường nhánh khu vực tạo thành mạng lưới ô cờ liên hoàn giữa các khu ở và khu chức năng, kết nối các công trình công cộng và khu công viên trung tâm tạo thành trục cảnh quan của khu vực.
Tiện ích dự án KĐT Đa Mai Song Mai
KĐT Đa Mai Bắc Giang là khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại.
Bên cạnh việc hưởng trọn tiện ích ngoại khu khi toạ lạc ở các con phố lớn của thành phố Bắc Giang thì khu đô thị Song Mai Bắc Giang cũng được quy hoạch về các tiện ích nội khu.
Với tổng diện tích 46,2 ha trong đó 10 ha dùng để xây dựng nhà liền kề; 0,95 ha để xây biệt thự; 1,2 ha diện tích dùng cho chung cư và 3 ha dành cho nhà ở xã hội. Diện tích đất còn lại được dùng để xây dựng trường học, nhà văn hoá, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, khu vực dành cho việc tập thể dục, thể thao, bãi đỗ xe công cộng, hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.
Diện tích được quy hoạch tập trung tạo không gian kiến trúc cảnh quan, thuận lợi cho người dân tiếp cận, sinh hoạt cộng đồng, giao lưu văn hóa, văn nghệ và đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định.
Bắc Giang triển khai một loạt các dự án
Cũng trong vòng 3 tháng qua, tỉnh Bắc Giang đã công bố danh mục 25 dự án khu đô thị, khu dân cư với tổng diện tích đất khoảng 450 ha để đấu thầu tìm chủ đầu tư.
Cụ thể, trong tháng 7/2021, tỉnh Bắc Giang kêu gọi đầu tư 12 dự án quy mô hơn 180 ha. Trong đó, huyện Lạng Giang có 5 dự án, huyện Tân Yên có 3 dự án, TP. Bắc Giang có 2 dự án, huyện Lục Nam 1 dự án và Việt Yên có 1 dự án.
Tiếp đó tháng 8, tỉnh Bắc Giang tiếp tục phê duyệt 7 dự án nữa với tổng diện tích gần 165 ha. Trong đó, huyện Lục Nam có 2 dự án, huyện Tân Yên và huyện Việt Yên có 5 dự án.
Đến tháng 9/2021, tỉnh Bắc Giang phê duyệt danh mục 6 dự án có sử dụng đất cần thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích 103,64 ha.
Theo đó, huyện Lục Ngạn có 5 dự án bao gồm: khu dân cư trung tâm xã Mỹ An quy mô 10,04 ha; khu dân cư trung tâm xã Biển Động, huyện Lục Ngạn 28,72 ha; khu đô thị mới chợ nông sản, huyện Lục Ngạn 24,25 ha; khu dân cư Tân Sơn, xã Tân Sơn, huyện Lục Ngạn 14,31 ha; khu dân cư Hải Yên – Lê Hồng Phong, huyện Lục Ngạn 11,48 ha. Huyện Việt Yên có 1 dự án là khu đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên với quy mô 14,84 ha.
Riêng tại TP Bắc Giang có 3 dự án gồm: Khu đô thị dịch vụ, sinh thái cao cấp tại xã Tân Tiến, TP Bắc Giang trong đó có tuyến phố đi bộ HP Intermix Bắc Giang nổi tiếng. Tổng quy mô dự án là 306,7 ha và 2 dự án dự án ở phía Nam – Bắc khu đô thị số 22 có quy mô lần lượt 29,6ha và 44,8ha.
