Vào ngày 10/9/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chính thức ký quyết định số 15/2020 QĐ-UBND về việc quy định giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
9 tháng sau tức vào ngày 12/5/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh tiếp tục công bố danh sách 11 dự án nhà ở xã hội cần được đầu tư và xây dựng trong năm 2021. Xem chi tiết 11 dự án tại: Các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh được ký quyết định phê duyệt
Trong vòng chưa đầy 1 năm, UBND tỉnh Bắc Ninh đưa ra 2 thông báo cực kỳ quan trọng liên quan đến vấn đề nhà ở cho người lao động đang sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh. Không quá khó hiểu khi Bắc Ninh hiện đang là một trong những tỉnh thành thu hút lượng vốn FDI lớn nhất cả nước, nơi tập trung nhiều KCN với khoảng 300.000 công nhân. Phần lớn lượng lao động này vẫn đang thuê trọ ngoài ở với mức giá dao động từ 800.000 – 1.500.000 đồng/tháng cùng điều kiện sống khá thấp.
Việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu ổn định cuộc sống cho những người thu nhập thấp, yên tâm lao động sản xuất, gắn bó với địa phương.
Bảng giá chi tiết quy định giá bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
Bảng 1: Khung giá bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
| STT | Số tầng | Giá tối đa | Đơn vị tính |
| 1 | Số tầng <=5 | 9.860.000 | Đồng/m2 |
| 2 | 5 < Số tầng <= 7 | 12.112.000 | Đồng/m2 |
| 3 | 7 < Số tầng <= 10 | 12.713.000 | Đồng/m2 |
Bảng 2: Khung giá cho thuê nhà ở xã hội
| STT | Số tầng | Giá tối đa | Đơn vị tính |
| 1 | Số tầng <=5 | 57.000 | Đồng/m2/tháng |
| 2 | 5 < Số tầng <= 7 | 70.000 | Đồng/m2/tháng |
| 3 | 7 < Số tầng <= 10 | 74.000 | Đồng/m2/tháng |
Bảng 3: Khung giá cho thuê mua nhà ở xã hội
Thuê mua nhà ở là việc người đi thuê mua thanh toán trước 20% giá trị, số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà hàng tháng trong thời gian 5 năm, 10 năm hoặc 15 năm theo dạng thuê tuỳ theo cam kết trong hợp đồng. Sau khi hết hạn thuê mua và người thuê mua đã trả hết số tiền còn lại thì họ có quyền sở hữu đối với căn nhà đó.
| STT | Số tầng | Giá tối đa | Đơn vị tính |
| I | Thời gian cho thuê mua 5 năm | ||
| 1 | Số tầng <=5 | 156.000 | Đồng/m2/tháng |
| 2 | 5 < Số tầng <= 7 | 193.000 | Đồng/m2/tháng |
| 3 | 7 < Số tầng <= 10 | 202.000 | Đồng/m2/tháng |
| II | Thời gian cho thuê mua 10 năm | ||
| 1 | Số tầng <=5 | 87.000 | Đồng/m2/tháng |
| 2 | 5 < Số tầng <= 7 | 106.000 | Đồng/m2/tháng |
| 3 | 7 < Số tầng <= 10 | 111.000 | Đồng/m2/tháng |
| III. | Thời gian cho thuê mua 15 năm | ||
| 1 | Số tầng <=5 | 63.000 | Đồng/m2/tháng |
| 2 | 5 < Số tầng <= 7 | 78.000 | Đồng/m2/tháng |
| 3 | 7 < Số tầng <= 10 | 82.000 | Đồng/m2/tháng |
Cơ sở định giá theo UBND tỉnh Bắc Ninh được quy định tại nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Nếu bạn đang sinh sống và làm việc ở Yên Phong, Bắc Ninh hoặc các vùng lân cận, cần mua một căn hộ để ở thì Nhà ở xã hội Bắc Kỳ có thể là lựa chọn bạn nên cân nhắc. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên ở Bắc Ninh và đã gây được tiếng vang lớn. Xem thông tin chi tiết dự án: Nhà ở xã hội Bắc Kỳ
Khung giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua được xác định theo quy định của Chính phủ, Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan.
Các cá nhân, tập thể đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua phải tự xác định giá theo quy định tại thông báo và gửi bảng giá đến Sở Xây dựng để theo dõi và kiểm tra.
Đối với những dự án nhà ở xã hội cao trên 10 tầng cần phải trình Sở Xây dựng thẩm định theo quy định.
