Không chỉ sở hữu tính ưu việt về thiết kế và quy hoạch, chung cư Green Pearl Bắc Ninh được đánh giá là sự lựa chọn hoàn hảo khi quy tụ vượng khí nhờ vị trí “tam cận đắc lộc”. Vị trí độc nhất vô nhị tại TP. Bắc Ninh này còn đem đến cho dự án những lợi thế, tiềm năng vô hạn.
Tiềm năng vô hạn từ vị trí “địa linh sinh vượng khí”
Khi phân tích dự án đầu tư bất động sản – vị trí dự án là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Bởi đây là yếu tố bất biến không thể thay đổi của một dự án, dù nhu cầu thị trường có biến động ra sao thì vị trí vẫn là yếu tố quyết định giá BĐS cũng như bảo đảm cho giá trị bền vững của nhà đầu tư.
Trong việc xem xét vị trí BĐS, các nhà đầu tư cần đặc biệt có cái nhìn tổng quan về quy hoạch, xu hướng phát triển và khả năng sinh lời tốt hay không. Theo các chuyên gia bất động sản nhận xét, dự án có khả năng sinh lời tốt là dự án có tiềm năng phát triển và “tạo thị” – “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Cụ thể hiện nay, các bất động sản nằm ở vị trí trung tâm sẽ có giá cao hơn ở các vùng ven, hay những bất động sản nằm trên các trục đường giao thông quan trọng, nằm ở vị trí giao điểm giao luôn có giá cao hơn so với các vị trí khác. Những dự án ở vị trí này luôn tăng trưởng nhanh và rất ít khi bị mất giá.
– Vị trí cận lộ (gần đường) tạo nhiều lợi thế như: giao thông dễ dàng, sinh hoạt hàng ngày tiện lợi, dịch vụ đầy đủ từ truyền thống đến hiện đại: chợ, siêu thị, trường học, hàng quán…
– Mặt tiền đường có tính thương mại cao bởi lượng khách vãng lai lớn, tạo lợi thế cho việc kinh doanh, buôn bán.
– Bất động sản mặt tiền cũng rất dễ cho thuê và thường có giá thuê cao. Hiện tại mức giá cho thuê trung bình tại các chung cư tại trung tâm TP. Bắc Ninh giao động từ 13- 17 triệu/ căn 2 PN
– Chung cư còn là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định, chống được trượt giá và lạm phát. Vì thế giá trị của tài sản được tích lũy dần và lũy tiến theo thời gian khi quỹ đất ngày càng eo hẹp.
– Bất động sản mặt tiền luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác, giá trị gia tăng của vị trí mặt tiền đi lên cùng với tốc độ phát triển của khu vực. Mật độ dân cư tăng đồng thời sẽ kéo theo nhu cầu kinh doanh phát triển. Từ đó, các vị trí có mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên.
Rõ ràng, có thể nói, vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng trong việc xác định đầu tư dự án. Nó quyết định tới tiềm năng phát triển dự án cũng như lợi nhuận từ các hoạt động khác liên quan đến vận hành dự án. Theo quy luật phát triển, nơi nào có tiềm năng kinh doanh thì nơi đó có tiềm năng tăng giá lớn. Đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất “vàng” ngày một khan hiếm thì những dự án có vị trí “đại linh sinh vượng khí” sẽ có tiềm năng tăng giá phi mã trong tương lai.
Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa, Green Pearl còn đại diện cho những giá trị đỉnh cao mà không dự án nào của Bắc Ninh có được với hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp và hầm để xe 2 tầng siêu hiện đại.
Tam cận lộ với 3 mặt tiền đường độc nhất vô nhị
Nổi bật giữa trung tâm TP. Bắc Ninh, Green Pearl sở hữu quỹ đất 3 mặt tiền hiếm hoi tại giao lộ Lê Thái Tổ – Nguyễn Cao – Nguyễn Quang Bật. Đây được xem là vị trí vàng khi 2/3 tuyến đường này là tuyến đường trọng yếu, sầm uất nối liền các khu vực quan trọng của thành phố Bắc Ninh.
Mặt đường Lê Thái Tổ
Lê Thái Tổ được mệnh danh là cung đường “tỷ đô” của thành phố Bắc Ninh bởi đây là tuyến đường kinh doanh sôi động bậc nhất TP. Bắc Ninh. Là tuyến đường kết nối giao thông từ trung tâm thành phố đến các tuyến đường liên tỉnh, nơi đây tập trung hàng loạt các khu nhà ở cao cấp cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp như một “châu Âu” thu nhỏ giữa lòng thành phố. Từ chuỗi khách sạn 3 sao đến nhà hàng, quán cafe hiện đại, sang trọng. Không những vậy đây còn là cung đường duy nhất tại Bắc Ninh sở hữu đến 4 showroom ô tô gồm Kia, Hyundai, Toyota và Mazda. Cùng với đó là hàng loạt dự án khác đã và đang hình thành, dự báo tương lai gần Lê Thái Tổ sẽ trở thành khu vực đô thị hiện đại nhất bậc nhất Bắc Ninh.
Ngoài việc sở hữu những mặt nổi bật về mặt tiện ích, đường Lê Thái Tổ cũng trở thành cung đường trọng yếu của thành phố khi là cầu nối đến các tuyến đường quan trọng: Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Đăng Đạo, QL 18, QL 1A,… Từ vị trí đường Lê Thái Tổ có thể di chuyển dễ dàng đến các KCN lớn: Từ Sơn, Thuận Thành, Quế Võ, Yên Phong,…hay các tỉnh thành lân cận: Quảng Ninh, Hải Phòng, Hà Nội, Thái Nguyên,… Tất cả những yếu tố trên đã giúp Lê Thái Tổ trở thành cung đường “tỷ đô” của trung tâm TP. Bắc Ninh.
Mặt đường Nguyễn Cao
Nguyễn Cao là một trong những tuyến đường có lịch sử lâu đời và gắn liền với sự phát triển của TP. Bắc Ninh. Mặt đường Nguyễn Cao từ lâu đã là một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất của khu vực trung tâm TP. Bắc Ninh.
Các mặt hàng kinh doanh trên tuyến đường này vô cùng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân thành phố. Đặc biệt, hiện tại đường Nguyễn Cao cũng đang được thi công mở rộng và đang bước vào những giai đoạn cuối ngay cạnh UBND phường Võ Cường mới. Tương lai, đây sẽ là tuyến đường kết nối các khu vực hành chính, giáo dục, y tế của phường Võ Cường.
Mặt đường Nguyễn Quang Bật
Là dự án 3 mặt tiền đường hiếm hoi của TP. Bắc Ninh khi quỹ đất đã hạn hẹp, Green Pearl còn sở hữu mặt tiền Nguyễn Quang Bật. Tuy không phải tuyến đường sầm uất như Lê Tái Tổ hay Nguyễn Cao nhưng đây là trục đường giúp kết nối từ dự án đến nút giao Tây Nam dễ dàng hơn.
Nút giao Tây Nam là một trong những nút giao lớn nhất kết nối cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và quốc lộ 18, cao tốc Nội Bài – Hạ Long. Theo quy hoạch, nút giao này sẽ là nút giao huyết mạch giúp Bắc Ninh phát triển kinh tế- xã hội.
Sự xuất hiện của những đại đô thị này với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện, tiện ích khép kín kéo theo sự cạnh tranh khốc liệt hơn về vị trí của các chủ đầu tư mới trên thị trường hoặc các nhà phát triển nhỏ lẻ khác.
Vị trí của một BĐS luôn là yếu tố quan trọng nhất và cần phải xem xét trong dài hạn. Đặc biệt khi quỹ đất ngày một khan hiếm, các dự án cạnh tranh ngày càng khốc liệt thì một vị trí tốt không những trở thành nơi “an cư lạc nghiệp” cho cư dân mà còn đảm bảo giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Với 3 mặt tiền đường sầm uất, Green Pearl Bắc Ninh chắc chắn là kênh đầu tư mang đến “lợi nhuận kép” – vừa có giá trị luôn được bảo đảm, cùng tiềm năng tăng giá, vừa có thể khai thác lợi nhuận hàng tháng từ kinh doanh.
Chính sách HTLS 0% duy nhất tại Bắc Ninh
Không chỉ nổi bật với vị trí đặc địa, dự án Green Pearl Bắc Ninh còn đem đến cho khách hàng chính sách siêu ưu đãi. Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, thời gian vay lên tới 20 năm sẽ là bài toán vô cùng hợp lý để khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp mà không bị áp lực về tài chính.
Đây được xem là chính sách vô cùng hấp dẫn và cũng là bài toán kinh doanh mà nhiều nhà đầu tư. Theo nhận định của Ngô Đình Hãn – Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) đây là kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Tuy nhiên “sân chơi này” lại không phù hợp với dòng tiền ngắn hay trung hạn. Chuyên gia này lưu ý, để đầu tư hiệu quả chỉ nên sử dụng tiền nhàn rỗi để mua hoặc sử dụng chính sách vay ưu đãi. Sau đó, sử dụng dòng tiền khai thác kinh doanh, cho thuê hàng tháng để trả lãi ngân hàng. l
Chắc chắn đây là bài toán đầu tư vô cùng hấp dẫn mà mọi nhà đầu tư đều quan tâm và mong muốn có thể tận dụng một cách tốt nhất.
Chỉ với 1.8 tỷ, quý khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn chung cư 3 mặt tiền giữa trung tâm TP. Bắc Ninh. Dự án hiện đang được ngân hàng Tiên Phong Bank hỗ trợ cho vay đến 70% GTCH và hoàn toàn HTLS 0% trong vòng 24 tháng. Với bài toán kinh tế này, quý khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% GTCH đầu tiên, tương đương 540 triệu đồng. Sau đó ngân hàng sẽ giải ngân 40% khoảng 720 triệu và chính thức áp dụng chính sách HTLS 0% trong 24 tháng từ ngày giải ngân.
Điều đó đồng nghĩa với việc, nếu sở hữu một căn hộ Green Pearl trong thời điểm này, khách hàng chỉ cần trả tiền gốc hàng tháng với số tiền khoảng 3 triệu/tháng cho đến khi nhận nhà là vào quý II/2022. Đây là chính sách vô cùng hấp dẫn và chỉ có duy nhất tại dự án Green Pearl trong phân khúc chung cư cao cấp tại TP. Bắc Ninh hiện nay.
Hiện tại dự án đang đi vào những bước hoàn thiện mặt ngoài, thi công lắp đặt kính đến tầng 29. Cùng với đó là hoàn thành khung xương 4 tầng TTTM và toàn bộ hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà.
Đặc biệt, ngoài chính sách hỗ trợ lãi suất 0% hấp dẫn, khi lựa chọn dự án chung cư 3 mặt tiền – Green Pearl, khách hàng nhiều quà tặng giá trị khác: miễn phí 2 năm tiền dịch vụ, tặng 8 chỉ vàng tương đương 40 triệu cho khách hàng mua căn 2, 3 phòng ngủ, chiết khấu cao lên đến 7% GTCH.
Không áp lực tài chính, không chờ đợi lâu, chỉ với 540 triệu đồng, quý khách hàng có cơ hội sở hữu ngay căn hộ cao cấp “tam cận lộ” ngay giữa trung tâm TP. Bắc Ninh. Không chỉ kiến tạo nên những giá trị khác biệt, độc đáo đầy đẳng cấp, Green Pearl còn mang đến giá trị bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.
