Bắc Ninh phê duyệt xây dựng nhà máy điện rác 58 triệu USD; Nửa đầu tháng 12, Bắc Giang liên tục phê duyệt các dự án mới; Thái Nguyên tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị Sông Công 2; Bộ Tài chính ra lệnh mới: Hết thời khai gian giá mua bán nhà; Blockchain bất động sản – Ẩn chứa nhiều rủi ro cho nhà đầu tư; Cổ phiếu bất động sản tăng “điên cuồng” sau vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm là những thông tin chính có trong bản tin ngày hôm nay
Bắc Ninh phê duyệt xây dựng nhà máy điện rác 58 triệu USD
Sáng 16/12, Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, UBND tỉnh Bắc Ninh, Bộ Môi trường Nhật Bản cùng đơn vị thực hiện dự án đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư với Ngân hàng Thế giới (World Bank) về lễ khởi động dự án Nhà máy xử lý chất thải rắn công nghệ cao phát năng lượng tại huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư 58 triệu USD.
Nằm trong chuỗi các hoạt động xúc tiến đầu tư giữa Chính phủ hai nước Việt Nam – Nhật Bản, lễ ký kết được diễn ra dưới sự chứng kiến của Thủ Tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng các lãnh đạo hai nước tại Tokyo – Nhật Bản.
Nửa đầu tháng 12, Bắc Giang liên tục phê duyệt các dự án mới
Theo thống kế nửa đầu tháng 12, UBND tỉnh Bắc Giang đã chấp thuận chủ trương quy hoạch 9 dự án bất động sản lớn.
Trong đó dự án có quy hoạch lớn nhất là phân Khu phía Nam ĐT293 thành phố Bắc Giang, với quy mô diện tích 270 ha có tính chất là trung tâm triển lãm văn hóa thể dục thể thao của tỉnh, đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh.
Trước đó, trong tháng 11, UBND tỉnh Bắc Giang cũng phê duyệt hơn 15 đồ án quy hoạch lớn nhỏ trên địa bàn tỉnh.
Tiềm năng bất động sản ở phố đi bộ dự án HP Intermix Bắc Giang
Tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang, HP Intermix Bắc Giang với quy mô 2,4 ha, nằm trên trục đại lộ trung tâm dài hơn 2 km, rộng gần 70 m. Nơi đây được quy hoạch trở thành phố đi bộ, đón đầu lượng khách từ địa phương cùng chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại Bắc Giang.
Tái hiện sắc màu độc đáo của những phố đi bộ nổi tiếng trên thế giới, HP Intermix Bắc Giang thiết kế Quảng trường Ánh sáng và Quảng trường Nhạc nước ấn tượng. Những góc phố mang phong cách đặc trưng Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore là 4 phong cách quốc tế được tiếp cận và khắc họa mới mẻ, đầy đủ sắc màu.
Nơi đây hứa hẹn sẽ là không gian tổ chức những lễ hội quốc tế đặc sắc, lần đầu tiên xuất hiện tại Bắc Giang.
Thái Nguyên tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị Sông Công 2
Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa ra thông báo mời đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (Khu A).
Diện tích dự án khoảng 33,3 ha tại xã Tân Quang, phường Lương Sơn và phường Bách Quang, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
Quy mô dân số khoảng 4.000 – 5.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.134 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.
Vùng quy hoạch mới của Hạ Long thúc đẩy bất động sản
Năm 2020, sau khi huyện Hoành Bồ được sát nhập, TP Hạ Long trở thành đô thị loại I lớn nhất cả nước với sự đa dạng hiếm có về cảnh quan, địa hình, tài nguyên du lịch. Để đáp ứng quá trình phát triển trong giai đoạn mới, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 trên quan điểm, mục tiêu là lấy vịnh Cửa Lục làm trung tâm kết nối, phát triển đô thị Hạ Long mới theo mô hình đa cực.
Quảng Ninh đặt mục tiêu hoàn thành 3 dự án trọng điểm trước 31/12 năm nay, gồm dự án cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1, hứa hẹn sẽ đem lại sự bùng nổ cho nền kinh tế khu vực này.
Đất nền vọt giá tăng chóng mặt, bất động sản cuối năm nóng hầm hập
Phân khúc đất nền đang chứng kiến sự gia tăng chóng mặt về giá. Cụ thể giá rao bán đất nền miền Bắc đều ghi nhận tăng mạnh như Bắc Ninh tăng 61%, Hưng Yên tăng 22%, Hòa Bình tăng 106%, Thái Nguyên 57%.
Không chỉ ghi nhận về mức độ tăng trưởng về giá, mức độ quan tâm của nhà đầu tư cũng có xu hướng tăng lên khi, lượng tìm kiếm từ khoá quy hoạch tháng 11/2021 bằng 80% so với đỉnh sốt đất của thị trường thời điểm đầu năm là tháng 3/2021.
Bộ Tài chính ra lệnh mới: Hết thời khai gian giá mua bán nhà
Bộ Tài chính đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan tăng cường phối hợp, trao đổi, cung cấp thông tin cho cơ quan Thuế để quản lý chặt thuế đối với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản của người dân, doanh nghiệp. Các trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Blockchain bất động sản – Ẩn chứa nhiều rủi ro cho nhà đầu tư
Dù mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam nhưng blockchain bất động sản đã để lại những tranh cãi và nghi hoặc về rủi ro pháp lý với người tham gia.
Hình thức đầu tư mua chung bất động sản trên nền tảng blockchain là mô hình mới mẻ với nhà đầu tư Việt Nam. Ngay cả các chủ đầu tư dự án gần đây cũng quảng bá bán sản phẩm thông qua nền tảng này. Dù mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam nhưng blockchain bất động sản đã để lại những tranh cãi và nghi hoặc về rủi ro pháp lý với người tham gia.
Các chuyên gia cảnh báo, hiện nay, hình thức huy động vốn chia nhỏ bất động sản theo kiểu mua chung này đang được gắn mác blockchain bất động sản và thực tế cần nhiều thời gian để kiểm chứng. Tuy nhiên, những rủi ro nhìn thấy trước mắt đang nghiêng về phía nhà đầu tư.
Cổ phiếu bất động sản tăng “điên cuồng” sau vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm
Trong ngày 10/12, 4 lô đất tại Thủ Thiêm đã được đấu giá thành công, trong đó, cá biệt lô 3-12 được Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đại diện cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng, tương ứng mỗi m2 chạm ngưỡng 2,4 tỷ đồng, gấp 8 lần giá khởi điểm.
Phiên đấu giá này gây rúng động dư luận, ghi nhận lần đầu tiên trong lịch sử giao dịch bất động sản (BĐS) ở Việt Nam có mức giá cao ngất ngưởng như trên. Kéo theo đó là cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán “nổi sóng”, tăng “điên cuồng”.
Dòng vốn ngoại đang đổ mạnh vào thị trường bất động sản Việt Nam
Các thương vụ M&A bất động sản với sự tham gia của khối ngoại đã tạo nên những luồng gió mới, thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng chuyên nghiệp, minh bạch và lành mạnh.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, nguồn vốn nước ngoài đóng góp khoảng 20% GDP, chiếm tỉ trọng khoảng 23,7% trong tổng vốn đầu tư toàn xã hội. Trong đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản luôn nằm trong top đầu về thu hút FDI. Báo cáo mới đây nhất về M&A bất động sản của Savills cho biết, xét về giá trị giao dịch, các thương vụ thâu tóm được thực hiện bởi các nhà đầu tư nước ngoài đang có giá trị dẫn đầu.
