Bắc Ninh phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II-A; tập đoàn Hanaka bị phạt 275 triệu đồng khi bán bất động sản chưa đủ điều kiện; Bắc Giang sắp có thêm hai khu đô thị tổng diện tích gần 127 ha; đề xuất sửa đổi luật kinh doanh bất động sản gây nhiều tranh cãi khi bắt buộc nhà phát triển bất động sản phải bán bất động sản qua sàn là những thông tin đáng chú ý trong tuần này.
1. Bắc Ninh: Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II-A
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định số 430 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Yên Phong II-A, tỷ lệ 1/2.000, huyện Yên Phong.
Khu Công nghiệp Yên Phong II-A thuộc địa giới hành chính của các xã Tam Giang và xã Hòa Tiến Huyện Yên Phong. Ranh giới cụ thể như sau, phía bắc giáp đê sông Cà Lồ; phía đông giáp ruộng canh tác và QL 3; phía tây giáp đê sông Cà Lồ; phía Nam giáp ruộng canh tác thôn Yên Vĩ và QL.18.
Quy mô dự án khoảng 158,81 ha; trong đó diện tích khu công nghiệp khoảng 151,27 ha.
2. Bán bất động sản tại Bắc Ninh khi chưa đủ điều kiện, Tập đoàn Hanaka bị phạt 275 triệu đồng
UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất sản với CTCP Tập đoàn Hanaka do những sai phạm tại dự án Cụm công nghiệp làng nghề Mẫn Xá, xã Văn Môn, huyện Yên Phong.
Doanh nghiệp này bị phạt 275 triệu đồng với lý do kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.
Dự án doanh nghiệp này vừa bị xử phạt có quy mô 26,5 ha với 555 lô đất.
3. Bắc Giang sắp có thêm hai khu đô thị tổng diện tích gần 127 ha
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 hai khu đô thị quy mô gần 127 ha tại huyện Hiệp Hòa và huyện Việt Yên.
Cụ thể, Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung có vị trí thuộc các thôn Vân Cốc 1, 2, 3, 4 xã Vân Trung, huyện Việt Yên.
Còn Khu đô thị mới Châu Minh – Mai Đình thuộc địa phận xã Châu Minh và xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch hơn 52 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 10.000 người.
4. FLC tài trợ lập quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng ở TP Lạng Sơn
Tập đoàn FLC sẽ tài trợ kinh phí lập quy hoạch KĐT nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Mai Pha – Yên Trạch, TP Lạng Sơn. Trước đó vào tháng 8, doanh nghiệp cũng đã đề xuất tài trợ quy hoạch KĐT Nam Yên Trạch tại huyện Cao Lộc.
Bên cạnh đó dự án Apec Diamond Park nằm trên mặt đường QL 1A được đầu tư bởi tập đoàn Apec Group cũng đang đi vào hoàn thiện ở những giai đoạn cuối cùng.
5. Sau FLC, Sovico, IDJ,… Tân Hoàng Minh cũng muốn kéo lên vùng biên Lạng Sơn
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tân Hoàng Minh Group) về hoạt động đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Trước đó, vào ngày 20/10, Tân Hoàng Minh đã có đề xuất tỉnh cho phép nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch và thực hiện đầu các dự án tại Lạng Sơn. Trước đó, FLC, Sovico, Kosy hay IDJ cũng đã lần lượt tìm về tỉnh này.
6. Đề xuất sửa Luật kinh doanh bất động sản của Bộ Xây dựng gây tranh cãi
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa đề xuất Chính phủ cho sửa đổi Luật kinh doanh bất động sản 2014 vì một số quy định luật mang tính nguyên tắc, chung chung, chưa rõ ràng.
Trong các đề xuất sửa đổi của Bộ Xây dựng thì việc bổ sung quy định bắt buộc nhà phát triển bất động sản phải bán bất động sản qua sàn, với mức phí phải nộp cho các sàn bằng 2% giá bất động sản đang gây tranh cãi trên thị trường.
7. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới vẫn tăng
Số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới trong 3 quý của năm 2021 tăng 11,5% so với cùng kỳ năm 2020. Đây là một trong những nội dung được Bộ Xây dựng công bố ngày 5/11 trong bản thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2021.
Thông tin của Bộ Xây dựng cho thấy, trong 3 quý vừa qua, số lượng tạm dừng kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng là 6.171 doanh nghiệp chiếm 13,7%; số lượng doanh nghiệp xây dựng chờ giải thể là 4.091 đơn vị, chiếm 12,6%.
8. Gần 2 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản
Tổng vốn đăng ký luỹ kế vào lĩnh vực bất động sản từ đầu năm đến 20/9 đạt 1,78 tỷ USD.
Báo cáo thị trường quý III, Bộ Xây dựng cho biết tổng vốn của nhà đầu tư nước ngoài rót vào bất động sản tăng dần từ cuối tháng 3 đến tháng 9, từ 0,6 tỷ USD lên 1,78 tỷ USD.
Theo đó, vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản cũng có xu thế tăng dần theo quý. Bộ Xây dựng nhận xét, Việt Nam vẫn được đánh giá có vị thế tốt để thu hút FDI vào ngành này.
9. Startup bất động sản Homebase gọi vốn 30 triệu USD
Homebase, startup cung cấp giải pháp đầu tư bất động sản cho người vay dưới chuẩn ngân hàng, vừa được một số quỹ đầu tư rót 30 triệu USD.
Thành lập từ năm 2019, Homebase là công ty công nghệ bất động sản (PropTech) tại Việt Nam, hướng đến người thu nhập không ổn định hay dưới chuẩn ngân hàng. Homebase sẽ cùng hùn vốn với khách hàng để đầu tư vào mọi loại hình bất động sản gồm đất, tài sản gắn liền với đất hay căn hộ chung cư. Người mua có thể sở hữu ngay bất động sản chỉ với 20% vốn góp và có quyền duy trì số vốn này, hoặc góp thêm để đạt 100% quyền sở hữu.
10 .Sacombank bán bất động sản “khủng” ở KCN Sóng Thần cho TTC Land, có thể thu về 2.000 tỷ đồng
Ngày 28/10, Tổng Công ty BĐS Công nghiệp Thành Thành Công, thành viên của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land ) đã đấu giá thành công 5 lô đất có tổng diện tích 293.749m2 do Sacombank sở hữu tại Khu công nghiệp Sóng Thần trị giá gần 2.000 tỷ đồng, nâng quỹ đất kho xưởng cho thuê lên hơn 500.000m2. Các lô đất này thuộc Khu công nghiệp Sóng Thần có quy mô 178 hecta, tỉnh Bình Dương.
Đây là bất động sản được Sacombank nhiều lần mang ra đấu giá với mức khởi điểm ban đầu hơn 2.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nhiều lần không thành công, giá khởi điểm trong đợt chào bán cuối tháng 10 chỉ còn 1.942 tỷ đồng và giá trúng khoảng 2.000 tỷ đồng.
