AMDI Green City Tiên Du do tập đoàn AMDI GROUP làm chủ đầu tư nằm trên 2 trục giao thông chính là tỉnh lộ 287 và trục đường Việt Đoàn – Nghĩa Chỉ, tuy mới đang chỉ ở giai đoạn II xây dựng nhưng dự án đã được săn đón nhất tại khu vực hiện tại bởi quần thể tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Bất động sản Tiên Du đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ khi Bắc Ninh chuẩn bị trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022. Khi so sánh giá đất của Tiên Du (25 triệu đồng/m2) hiện nay với các khu vực lân cận như Yên Phong hay Từ Sơn (35-37 triệu đồng/m2) còn khá dễ chịu. Nếu đầu tư ở các khu vực trọng điểm, giá đã rất cao và lợi nhuận có thể không được như kỳ vọng.
Lựa chọn đầu tư bất động sản tại Tiên Du có thể sẽ là một nước đi hợp lý nhất là sau khi cơ sở hạ tầng tại đây được hoàn thiện và đi vào hoạt động.
AMDI Green City Tiên Du – Tổng quan dự án
AMDI Green City là dự án được đầu tư trọng điểm của Tiên Du nhằm hướng tới việc xây dựng huyện từng bước lên thị xã. Với giá cả dễ chịu hơn so với các dự án khác cùng phân khúc, AMDI hứa hẹn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư dài hạn với tiềm năng X tài khoản cao.
| Tên dự án | Dự án AMDI Việt Đoàn |
| Vị trí | Mặt đường Tỉnh lộ 287, thôn Đông Sơn, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn AMDI (AMDI GROUP) |
| Tổng diện tích đất | 9,97 ha |
| Loại hình sản phẩm | Nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh (Shophouse), đất nền liền kề, đất nền biệt thự. |
| Hình thức sở hữu | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài |
4 lý do nên đầu tư vào bất động sản Tiên Du
a. Tâm điểm kết nối các huyện trong tỉnh
Không phải thành phố Bắc Ninh mà chính Tiên Du mới giữ vị trí trung tâm của cả tỉnh khi tiếp giáp 5/7 huyện, thành phố bao gồm: thành phố Bắc Ninh, thành phố Từ Sơn, huyện Yên Phong, huyện Quế Võ, huyện Thuận Thành… Chính bởi vị trí đặc biệt quan trọng đó mà Tiên Du được quy hoạch xây dựng nhiều tuyến đường và sở hữu nhiều cung đường quan trọng chạy qua như 3 tuyến đường quốc lộ 1A, 1B, 38 và tỉnh lộ 276, 287, 295 và đường sắt chạy qua nối liền Tiên Du với thành phố Bắc Ninh, thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
b. Nơi tập trung nhiều KCN với dân cư đông đúc
Với lợi thế tập trung nhiều KCN lớn như Đại Đồng, Tiên Sơn, Phú Lâm, Lạc Vệ và Tân Chi… hoạt động sản xuất công nghiệp phát triển kéo theo một lượng lớn lao động, kỹ sư và chuyên gia đến sinh sống làm việc đã tạo ra nguồn cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ tiện ích xã hội đi kèm. Tuy nhiên quỹ đất còn hạn chế so với cầu đã đẩy giá bất động sản Tiên Du biến động không ngừng.
c. Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch lên Thị xã với hạ tầng giao thông được đầu tư
Sở hữu vị trí tiềm năng đồng thời là trung tâm kết nối các huyện trong tỉnh, Tiên Du được kỳ vọng sẽ “cất cánh” trong giai đoạn 2020 – 2025 khi hoàn thành mục tiêu phấn đấu lên thị xã. Theo người dân chia sẻ, đất Tiên Du đã “âm ỉ” sốt từ đầu những năm 2021.
d. Mặt bằng giá hấp dẫn, khả năng sinh lời cao
Mặt bằng giá đất Tiên Du hiện nay khá dễ chịu khi so với các huyện lân cận nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản loạn giá như hiện nay. Nhìn thấy rõ tiềm năng, nhiều Tập đoàn bất động sản đã đổ bộ về đây nhằm đón sóng. Thực tế cũng cho thấy lượng giao dịch phân khúc đất nền tại các dự án trên địa bàn Tiên Du liên tục tăng, sản phẩm tung ra luôn được hấp thụ ở mức cao.
Khu đô thị AMDI Tiên Du – Nằm trên mặt đường tỉnh lộ 287
Tiên Du có vị trí cực kỳ đặc biệt khi tiếp giáp 5/7 huyện, thành phố của tỉnh bao gồm: thành phố Bắc Ninh, thành phố Từ Sơn, huyện Yên Phong, huyện Quế Võ, huyện Thuận Thành. Chính bởi vị trí chiến lược quan trọng mà huyện được quy hoạch xây dựng nhiều tuyến đường và sở hữu nhiều cung đường quan trọng nối liền các huyện trong tỉnh và giữa các tỉnh thành lân cận.
Dự án AMDI Việt Đoàn là dự án được đầu tư trọng điểm của huyện được xây dựng trên mặt đường Tỉnh lộ 287, thuộc thôn Đông Sơn, xã Việt Đoàn. Phía Tây dự án giáp tuyến đường Việt Đoàn – Nghĩa Chỉ. Đây là một trong những dự án hiếm hoi nằm trên mặt đường của 1 trong 3 con đường tỉnh lộ chạy qua huyện là 287.
Từ dự án dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng yếu như: cách cầu Đại Đồng Thành kết nối với huyện Thuận Thành 1km; Cách trung tâm du lịch tâm linh Phật Tích 3km; Cách trung tâm huyện Tiên Du 4km; Cách thành phố Từ Sơn 10km; Cách thành phố Bắc Ninh 14km; Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 30km; Cách sân bay Nội Bài 38km.
Dự án AMDI Việt Đoàn – tiện ích đồng bộ và đa dạng
Khu đô thị AMDI Green City Bắc Ninh được quy hoạch hướng đến xây dựng một khu đô thị xanh, sạch cho người sử dụng. Chủ đầu tư AMDI Group đã bố trí tổ hợp tiện ích cây xanh và thảm thực vật cực kỳ đa dạng xung quanh dự án. Chính giữa dự án là một hồ điều hoà như là một nét chấm phá tô điểm cho cảnh sắc thiên nhiên của toàn bộ dự án và là nơi tập thể dục thư giãn cho cư dân.
Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích, hạ tầng nội khu đa dạng, đồng bộ và thiết kế hiện đại như: Trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hoá sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe rộng rãi, vỉa hè lát vật liệu cao cấp, sân khấu tổ chức sự kiện ngoài trời, các tiện ích phục vụ thể dục thể thao, sinh hoạt ngoài trời và các tiện ích công cộng phục vụ cư dân.
Ngoài ra, việc nằm trên mặt đường tỉnh lộ 287, cư dân tại dự án cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu cần thiết như: cách chợ Làng Nghĩ Chỉ 1.7km; cách UBND xã Việt Đoàn 1.9km; cách trường THPT Tiên Du 1.9km; cách trung tâm Y Tế huyện Tiên Du 5.3km; cách công an huyện Tiên Du 5.9km; cách ga Bắc Ninh 13km.
Mặt bằng thiết kế
Khu đô thị AMDI được xây dựng trên khu đất có diện tích 9,97ha với mật độ xây dựng khoảng 39%. Dự kiến dự án sẽ cung cấp ra ngoài thị trường 365 sản phẩm với 2 loại hình chính:
- Liền kề/Shophouse: chiều cao xây dựng từ 3-6 tầng. Mỗi căn có diện tích trên 80m2 đến trên 100m2 được thiết kế mẫu và tổ hợp thành khối thống nhất.
- Biệt thự: chiều cao xây dựng 3 tầng có diện tích trên 200m2 đến trên 400m2, xây dựng theo thiết kế.
Đường giao thông bên ngoài: trục đường Tỉnh lộ 287 (mặt cắt 48,5m) và tuyến đường Việt Đoàn – Nghĩa Chỉ (mặt cắt 22,5m). Đường nội bộ trục chính (mặt cắt 22,5m), đường nhánh nội bộ (mặt cắt 15m).
Giá bán, chính sách bán hàng và tiến độ dự án
Giá bán và chính sách bán hàng
Sở hữu toạ độ vàng cùng tiềm năng tăng giá lớn thế nhưng giá bán mà chủ đầu tư đưa ra rất hợp lý và cạnh tranh. Để nhận thông tin bảng giá chi tiết từng lô và được tư vấn chuyên sâu về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0918.12.1661 hoặc điền thông tin vào form đăng ký. Chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
Tiến độ dự án AMDI Green City Việt Đoàn
Dự án Amdi Tiên Du do Amdi Group làm chủ đầu tư được khởi công vào tháng 6/2021.Tính đến thời điểm đầu tháng 1 năm 2022, toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I đã hoàn thành vượt tiến độ so với kế hoạch đặt ra. Theo kế hoạch xây dựng, sau khi hoàn thành hạ tầng giai đoạn I, giai đoạn II của dự án sẽ được triển khai và hoàn thiện trong vòng 09 tháng từ tháng 01/2022 đến hết tháng 09/2022 với các hạng mục xây dựng phân khu Shophouse.
Pháp lý rõ ràng
Ngày 03.03.2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết định số 81/QĐ-UBND vê việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá với diện tích khu đất 99.701,4m2 và đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Tập đoàn AMDI.
Ngày 27.04.2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết định số 451/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở (tên thương mại AMDI Green City).
Ngày 23.08.2021, UBND huyện Tiên Du cấp giấy phép xây dựng số 07/GPXD cho Công ty Cổ phần Tập đoàn AMDI.
Liên hệ phòng bán hàng dự án AMDI Green City Việt Đoàn
Nhận bảng giá dự án khu đô thị AMDI Tiên Du liên hệ phòng kinh doanh dự án công ty Bất Động Sản Kinh Bắc
- Hotline: 0918.12.1661 (Call, Zalo, Ib)
- Email: mkt.bdskinhbac@gmail.com
- Hội sở chính: Tầng 2, Tòa nhà L7-L8, Tòa nhà Cao Nguyên 02 Đường Lê Thái Tổ Bắc Ninh
