4.9/5 - (20 bình chọn)
Sơn Đồng Center Hoài Đức
- Tên dự án: Sơn Đồng Center Hoài Đức
- Vị trí: Mặt đường 422 thuộc làng nghề Sơn Đồng, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL VN
- Tổng diện tích dự án: 25,837 m2
- Số lượng căn: 150 căn
- Diện tích căn: 65 - 100m2
- Loại sản phẩm: shophouse, liền kề
- Số tầng xây dựng: 4 tầng
- Mức độ hoàn thiện: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Mật độ xây dựng: 47.2%
Nội dung bài viết
Sơn Đồng Center nằm trên mặt đường tỉnh lộ 422 là dự án trọng điểm trong quy hoạch đưa huyện Hoài Đức lên quận trước năm 2023 mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.
Khi quỹ đất tại các khu vực trung tâm đang ngày càng cạn kiệt, cùng với đó là giá đất tăng phi mã bất chấp đại dịch và không có dấu hiệu dừng lại. Việc sở hữu bất động sản ở trung tâm Thủ Đô là điều không hề dễ dàng chính vì thế tâm điểm bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển sang các khu vực vùng ven như Đông Anh, Đan Phượng và Hoài Đức.
Phối cảnh tổng quan dự án.
Với lợi thế nằm ở vị trí đắc địa kết nối nhiều tuyến đường lớn như tỉnh lộ 442, đường vành đai 3 và 3.5, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, cung đường triệu đô Trịnh Văn Bô kết nối Hoài Đức với Nam Từ Liêm, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội... Đây chính là động lực thổi giá bất động sản tại đây tăng trưởng từng ngày, theo khảo sát giá đất của Hoài Đức những tháng cuối năm 2021 đã tăng từ 30-40% so với 2-3 năm trước.
Dự án Sơn Đồng Hoài Đức nằm giữa thủ phủ làng nghề điêu khắc mỹ nghệ HƠN 800 NĂM tuổi lớn nhất cả nước, Sơn Đồng Center sẽ là cơn gió mới mang “hơi thở” phồn vinh, thịnh vượng cho làng Việt truyền thống. Với ưu thế nằm trên mặt tiền đường 422 và mặt đường liên xã rộng 40m, hàng ngày nơi đây đón lưu lượng người qua lại vô cùng lớn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa.
Tổng quan dự án Sơn Đồng Center Hoài Đức
| Tên dự án | Dự án Sơn Đồng Hoài Đức |
| Vị trí | Mặt đường 422 thuộc làng nghề Sơn Đồng, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam |
| Tổng diện tích dự án | 25,837 m2 |
| Số lượng căn | 150 căn |
| Diện tích căn | 65 - 100m2 |
| Loại sản phẩm | shophouse, liền kề |
| Số tầng xây dựng | 4 tầng |
| Mức độ hoàn thiện | Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài |
| Mật độ xây dựng | 47.2% |
Dãy Shophouse trên mặt đường tỉnh lộ 422.
Shophouse Sơn Đồng Hoài Đức - 1 sản phẩm 3 cơ hội sinh lời
- Đầu tư ngắn hạn: Với thông tin lên Quận trước năm 2023, cùng với đó bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển về các vùng ven khi quỹ đất tại trung tâm đang ngày càng cạn kiệt. Hoài Đức với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án quy mô tạo “tâm thế” sẵn sàng trở thành "trung tâm mới của Thủ Đô." Hạ tầng đồng bộ, mức giá chỉ bằng 60% các dự án lân cận, dự án Sơn Đồng Hoài Đức Center vẫn còn nhiều dư địa tăng giá khi bất động sản “tăng nhiệt” cùng quy hoạch.
- Đầu tư cho thuê: Với vị trí “vàng” kết nối nhiều tuyến đường giao thông lớn như tỉnh lộ 442, đường vành đai 3 và 3.5, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, cung đường triệu đô Trịnh Văn Bô kết nối Hoài Đức với Nam Từ Liêm, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội... giúp shophouse Sơn Đồng Center có tiềm năng lớn về cho thuê kinh doanh.
- Đầu tư dài hạn: Dự án là sản phẩm có tính pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài đem đến lợi ích kép khi vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh.
Khu đô thị Sơn Đồng - tâm điểm kết nối những tuyến đường lớn
Khu đô thị Sơn Đồng Hoài Đức sở hữu toạ độ vàng khi nằm trên mặt đường tỉnh lộ 422 và đường quy hoạch Trịnh Văn Bô rộng 40m, thuộc địa bàn 4 xã: Di Trạch, Kim Chung, Lại Yên và trung tâm xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Cụ thể ranh giới dự án được giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh;
- Phía Nam giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, giáp đường trục huyện từ ngã tư Phương Bảng, theo đường Lại Yên – An Khánh;
- Phía Đông giáp khu dân cư 2 xã Vân Canh và Lại Yên;
- Phía Tây giáp với trục đường Sơn Đồng – Song Phương.
Từ dự án đi theo đường Sơn Đồng - Song Phương là ra cao tốc Láng Hoà Lạc giúp việc kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, theo đó giá trị bất động sản tại khu vực Hoài Đức cũng sẽ tăng lên.
Toạ độ vàng là nơi kết nối nhiều tuyến đường lớn.
Cư dân tại dự án cũng có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm trọng yếu như: UBND xã Sơn Đồng, trường tiểu học và THCS Sơn Đồng, trường đại học công nghiệp Hà Nội, trung tâm y tế huyện Hoài Đức và khu vực lân cận như Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng, Quốc Oai….
Hội tụ ưu thế lớn về mặt vị trí kết hợp với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của làng nghề Sơn Đồng với truyền thống lâu đời, Sơn Đồng Center Hoài Đức đứng trước cơ hội lớn để tăng giá và phát triển hoạt động kinh doanh.
Tiện ích nội ngoại khu đa dạng và hiện đại
Tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại
Với vị trí quan trọng nằm trên trục đường cao tốc Láng Hoà Lạc, Sơn Động Center được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị thương mại - dịch vụ hài hoà với thiên nhiên tạo nên khu đô thị sinh thái vùng ven Thủ Đô phục vụ cho việc nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí trong tương lai.
Dự án được xây dựng với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đồng bộ và hiện đại. Khu đất đấu giá Sơn Đồng hứa hẹn kiến tạo nên một môi trường sống chuẩn mực dành cho cư dân.
Dự án Sơn Đồng Center có đầy đủ những hệ thống tiện ích mà một khu đô thị kiểu mẫu loại 1 như: hồ điều hoà, hệ thống các khu cây xanh, công viên vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, các phòng tậm Gym - Yoga, khu vui chơi thể dục thể thao ngoài trời, khu vực đi dạo, trường mầm non, công trình sinh hoạt công cộng và hệ thống an ninh 24/7
Bãi đỗ xe, khu vực cây xanh.
Tiện ích ngoại khu dự án Sơn Đồng Hoài Đức
Đất nền Sơn Đồng Hoài Đức nằm ở trung tâm xã Sơn Đồng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, đầy đủ chỉ trong bán kính 1-10km như:
- Cách UBND xã Sơn Đồng 260m; Cách làng nghề Sơn Đồng: 400m
- Cách trường tiểu học và THCS Sơn Đồng 1km
- Cách trung tâm y tế huyện Hoài Đức 2km
- Cách chợ Nhổn 3,8km; Cách Ga tàu cao tốc Phú Diễn 4km; Cách SVĐ Mỹ Đình 4,5km
- Cách Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 4,5km
- Cách Thiên Đường Bảo Sơn 8km
- Cách trung tâm Hội nghị Quốc Gia 10km
- Cách đại lộ Thăng Long 10km
- Ngoài ra dự án còn nằm trong chuỗi các khu đô thị khác như: Khu đô thị Vân Canh; Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch; Mekong Plaza; Chung cư Five Stars – An Khánh ….
Mặt bằng và thiết kế dự án Sơn Đồng Hoài Đức
Khu đô thị Sơn Đồng Center được xây dựng trên khu đất có diện tích 25,837m2 tỷ lệ quy hoạch 1/2000 bao gồm 150 căn với 2 sản phẩm là Shophouse và liền kề. Mỗi căn có diện tích dao động từ 65-100m2, mặt tiền từ 5-6,25m, xây dựng 4 tầng và được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Trong đó tầng 3 và 4 được thiết kế tự do, giúp gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn không gian theo ý thích.
Mặt bằng tổng quan dự án.
Mặt bằng Shophouse (mẫu 1).
Mặt bằng Shophouse (Mẫu 2).
Giá bán và chính sách bán hàng
Giá bán hợp lý và cạnh tranh
Sở hữu toạ độ vàng cùng tiềm năng tăng giá lớn thế nhưng giá bán mà chủ đầu tư đưa ra rất hợp lý và cạnh tranh. Để nhận thông tin bảng giá chi tiết từng lô và được tư vấn chuyên sâu về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0918.12.1661 hoặc điền thông tin vào form đăng ký. Chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
Khu đô thị Sơn Đồng đẹp lung linh về đêm.
Chính sách bán hàng
- Tặng 5 chỉ vàng trên mỗi giao dịch thành công, được trừ trực tiếp vào giá khi ký hợp đồng mua bán
- Khách hàng mua sản phẩm dự án sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 chiếc xe Mercedes C200 khi GDTC
- Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng sẽ được hỗ trợ chi trả lãi suất 70% GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm khách hàng ký hợp đồng vay và ngân hàng giải ngân
- Đối với khách hàng không có nhu cầu vay ngân hàng, giá bán sẽ được chiết khấu 5,5% trên tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng
Tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều đợt
| Tiến độ | Giá trị thanh toán | Thời hạn thanh toán |
| Đặt mua | 200.000.000 VNĐ | Ngay tại thời điểm đặt chỗ |
| Đặt cọc | Ký thoả thuận đặt cọc | Trong vòng 24h khách hàng ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 1 | 30% giá trị HĐMB | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 2 | 100% giá trị đất (sau khi trừ đi giá trị đất đã đóng đợt 1) | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc Khách hàng và BĐS Kinh Bắc ký văn bản chuyển nhượng HĐMB Khách hàng kế thừa HĐMB, tiếp tục thực hiện HĐMB với CĐT |
| Đợt 3 | 95% giá trị xây dựng (sau khi trừ đi giá trị xây dựng đã đóng đợt 1) | Nộp theo tiến độ xây dựng quy định tại HĐMB |
| Đợt 4 | 5% giá trị xây dựng còn lại | Khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ từ CĐT |
Liên hệ phòng kinh doanh Shophouse Sơn Đồng Center
Nhận bảng giá dự án Sơn Đồng Center Hoài Đức liên hệ phòng kinh doanh dự án công ty Bất Động Sản Kinh Bắc
- Hotline: 0918.12.1661 (Call, Zalo, Ib)
- Email: mkt.bdskinhbac@gmail.com
- Hội sở chính: Tầng 2, Tòa nhà L7-L8, Tòa nhà Cao Nguyên 02 Đường Lê Thái Tổ Bắc Ninh
Chúc quý khách lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu!
{{ reviewsTotal }}{{ options.labels.singularReviewCountLabel }}
{{ reviewsTotal }}{{ options.labels.pluralReviewCountLabel }}
DỰ ÁN LIÊN QUAN
Vị trí:
Xã Đông tiến – xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
Vị trí:
Khu đất LK12, LK13, LK14 – Số 785 đường Điện Biên Phủ, TX. Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai
Vị trí:
cạnh đường quốc lộ 37 thuộc Xã Ái Quốc –Thành phố Hải Dương
Vị trí:
Phường Tân Hương, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, cạnh đường Quốc lộ 3
Vị trí:
giao điểm hai mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và Hoàng Văn Thụ, tỉnh Bắc Kạn
