4.5/5 - (15 bình chọn)
Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn
- Tên dự án: Khu đô thị Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần sản xuất và thương mại Lạng Sơn
- Vị trí: Đường QL1A, xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn
- Quy mô: được chia làm 2 phân khu khác nhau
- Phân khu I diện tích 57,1 ha bao gồm: 1.403 lô đất nhà ở diện tích; 85- 110 m296 ô đất biệt thự diện tích 250-350 m2.
- Phân khu mở rộng diện tích 25,4 ha bao gồm: 1.000 lô đất nhà ở diện tích 90- 100m2; hơn 100 ô đất biệt thự diện tích 50-350 m2.
- Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
- Tiện ích dự án: TTTM, Trường Mầm non, Công viên cây xanh, Sân thể thao,..
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Nội dung bài viết
Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn là dự án nhà ở chia lô được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt cấp sổ đỏ cho tất cả các lô đất. Với tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ, khu đô thị được chia làm 2 phân khu khác nhau là Hoàng Đồng và Hoàng Đồng Mở Rộng cung cấp khoảng hơn 2400 lô đất nhà ở và gần 200 ô biệt thự.
Với vị trí thuận lợi khi nằm trên mặt đường QL1A cách trung tâm TP. Lạng Sơn chỉ 5 phút đi xe, ngay trên trục đường đi cửa khẩu Hữu Nghị và cửa khẩu Tân Thanh rất thuận tiện cho việc đi lại, kết nối với các khu chức năng xung quanh.
Ảnh flycam chụp toàn cảnh dự án trên cao.
Bất động sản Lạng Sơn liên tục tăng trưởng nóng trong những năm gần đây khi được đón nhận dòng tiền từ những tập đoàn hàng đầu cả nước, thêm vào đó quỹ đất tại các khu trung tâm đang ngày càng cạn kiệt nên bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh vùng ven và khu đô thị Nam Hoàng Đồng là một trong những dự án đáng được mong chờ nhất tại Lạng Sơn.
Tổng quan dự án Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn
| Tên thương mại | Dự án Hoàng Đồng Lạng Sơn |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần sản xuất và thương mại Lạng Sơn |
| Vị trí | Đường QL1A, xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn |
| Quy mô: được chia làm 2 phân khu khác nhau | Phân khu I diện tích 57,1 ha bao gồm: 1.403 lô đất nhà ở diện tích 85- 110 m2; 96 ô đất biệt thự diện tích 250-350 m2. Phân khu mở rộng diện tích 25,4 ha bao gồm: 1.000 lô đất nhà ở diện tích 90- 100m2; hơn 100 ô đất biệt thự diện tích 50-350 m2. |
| Loại hình phát triển | Khu đô thị mới |
| Tiện ích | TTTM, Trường Mầm non, Công viên cây xanh, Sân thể thao,.. |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
5 lý do nên mua đất xây nhà ở khu đô thị Hoàng Đồng
Theo ghi nhận từ chủ đầu tư, riêng trong 5 tháng đầu năm 2022, số lượng hồ sơ xin cấp phép xây dựng mới tại dự án Hoàng Đồng Lạng Sơn đã LÊN TỚI HƠN 60 hộ đủ cho thấy sức hút lớn của dự án với người dân địa phương.
Vị trí đắc địa: Toạ lạc trên mặt đường QL1A là tâm điểm kết nối với trung tâm TP. Lạng Sơn, ngay trên trục đường đi cửa khẩu Hữu Nghị và cửa khẩu Tân Thanh rất thuận tiện cho việc đi lại, kết nối với các khu chức năng xung quanh.
Hệ thống tiện ích hiện hữu: Về cơ bản thì hệ thống tiện ích nội khu tại dự án đã được hình thành và đi vào sử dụng như: trường mầm non, công viên cây xanh, sân bóng đá, sân tennis, sân bóng chuyền hơi, hệ thống đường, đèn chiếu sáng công cộng,…Bên cạnh đó tiện ích ngoại khu giáo dục, y tế, ăn uống, vui chơi giải trí cũng rất thuận tiện khi từ dự án tới trung tâm TP. Lạng Sơn chỉ chưa đầy 5 phút đi xe.
Cơ hội phát triển kinh doanh: các dãy nhà dân đã được xây dựng san sát, quy mô dân số ngày càng được mở rộng, là cơ hội để phát triển kinh doanh các ngành hàng thiết yếu trong khu đô thị.
Giá trị gia tăng bất động sản: Giá sản phẩm hợp lý so với những dự án xung quanh, hưởng lợi tăng giá khi trung tâm hành chính của thành phố Lạng Sơn trong tương lai sẽ được quy hoạch nối liền dự án
Khả năng thanh khoản tốt: Quyền sở hữu lâu dài đem đến ưu điểm về tính thanh khoản, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê
Dự án nằm trên mặt đường QL1A là cửa ngõ phía Bắc TP. Lạng Sơn
Với 3 cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, Tân Thanh, cửa khẩu ga đường sắt quốc tế Đồng Đăng và 1 cửa khẩu quốc gia Chi Ma cùng nhiều lối mở với biên giới Trung Quốc. Hằng ngày khu vực cửa khẩu có 3000 lượt xe tải vận chuyển hàng hoá, mỗi năm có khoảng 2700 doanh nghiệp tham gia hoạt động xuất nhập khẩu qua địa bàn.
KĐT Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn nằm ngay tại giao điểm QL1A và đường Trần Đăng Ninh thuộc xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn cách Hà Nội chỉ 2 tiếng đồng hồ chạy xe. Toạ lạc tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Lạng Sơn lại trong khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng nên đây là tuyến giao thông huyết mạch, tập trung đông đúc các phương tiện lưu thông qua lại hằng ngày, là trung tâm giao thương với Trung Quốc, ASEAN và trục đường xuyên Á.
Dự án nằm trên mặt đường QL1A nên rất dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, đường sắt liên vận quốc tế Việt Nam - Trung Quốc, QL1B đi Thái Nguyên, QL4B đi Quảng Ninh, QL4A đi Cao Bằng.
Nằm trên mặt đường QL1A và là cửa ngõ phía Bắc TP. Lạng Sơn.
Hệ thống tiện ích nội - ngoại khu đã hình thành và sử dụng
Tiện ích ngoại khu - Cách trung tâm TP. Lạng Sơn chỉ 5 phút đi xe
Từ dự án dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trong yếu của thành phố như: Cao đẳng nghề Lạng Sơn 50m; trường mầm non Hoàng Văn Thụ 500m; bệnh viện đa khoa tỉnh 1km; bến xe phía Bắc 1km; trung tâm giáo dục thường xuyên 1km; THPT Hoàng Văn Thụ 2km; trụ sở tỉnh uỷ 1,5km; công viên Bờ Sông 1,5km.
Trong tương lai, khu trung tâm Hành chính của thành phố Lạng Sơn đươc quy hoạch nối liền dự án. Đây sẽ là khu vực trung tâm kinh tế - văn hoá, hành chính sôi động bậc nhất.
Tiện ích nội khu - Đã được hình thành và hiện hữu
Hệ thống tiện ích nội khu về cơ bản đã được hình thành và đưa vào sử dụng như: trường mầm non sân bóng nhân tạo, sân tennis, sân bóng chuyền hơi, khu vui chơi dành cho trẻ em...
Cảnh quan đa dạng với công viên cây xanh có tổng diện tích lên đến 186m2 (chiếm 32,7%), đèn chiếu sáng công cộng, đèn trang trí được đầu tư hiện đại, phân bổ khắp các tuyến đường, góp phần tạo diện mạo khang trang, sạch sẽ cho khu đô thị. Quy hoạch đồng bộ, tối ưu không gian mang lại sự hài hoà với thiên nhiên.
Hệ thống tiện ích nội khu đã hình thành và được đưa vào sử dụng.
Bên cạnh đó mạng lưới giao thông quanh khu dân cư cũng đã được thiết kế hoàn chỉnh, bao gồm các tuyến đường chính rộng 28m, cùng với các đường phụ, đường nhánh sẽ đảm bảo giao thông luôn thuận tiện. Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/7 mang lại sự an tâm, an toàn.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, các tuyến đường trục chính, vỉa hè đã hình thành và đi vào sử dụng. Song song đó, các công trình kỹ thuật, hệ thống cấp, thoát nước cũng được hoàn thiện đồng bộ phục vụ cho cuộc sống của cư dân.
Mặt bằng và thiết kế của KĐT Hoàng Đồng
Phân khu I diện tích 57,1 ha bao gồm: 1.403 lô đất nhà ở diện tích; 85- 110 m296 ô đất biệt thự diện tích 250-350 m2.
Phân khu mở rộng diện tích 25,4 ha bao gồm: 1.000 lô đất nhà ở diện tích 90- 100m2; hơn 100 ô đất biệt thự diện tích 50-350 m2.
Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | |||
| Thời gian thanh toán | Phương án thanh toán | ||
| Khu đất đã có sổ | Đợt 1 | Đặt cọc | 100.000.000 |
| Đợt 2 | Ký HĐCN QSDĐ 10 ngày sau khi đặt cọc | 100% | |
| Khu đất mở rộng đã có QĐ giao đất | Đợt 1 | Đặt cọc | 100.000.000 |
| Đợt 2 | Ký HĐ góp vốn 10 ngày sau khi đặt cọc | 30% | |
| Đợt 3 | 30 ngày sau đợt 2 | 30% | |
| Đợt 4 | 30 ngày sau đợt 3 | 35% | |
| Đợt 5 | Ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ | 5% | |
| Khu đất mở rộng chưa có QĐ giao đất | Đợt 1 | Đặt cọc | 100.000.000 |
| Đợt 2 | Ký HĐ góp vốn 7 ngày sau khi đặt cọc | 30% | |
| Đợt 3 | 30 ngày sau đợt 2 | 20% | |
| Đợt 4 | 60 ngày sau đợt 3 | 20% | |
| Đợt 5 | 60 ngày sau đợt 4 | 25% | |
| Đợt 6 | Ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ | 5% | |
| Các căn nhà thô tuyến đường mặt cắt 28m | Thời gian thanh toán | Tiền đất | Tiền xây dựng | ||
| Đợt 1 | Đặt cọc | 200.000.000 | |||
| Đợt 2 | Ký HĐMB 10 ngày sau khi đặt cọc | 30% | Đổ mái tầng 1 | 30% | |
| Đợt 3 | 30 ngày sau đợt 2 | 30% | Đổ mái tầng 2 | 30% | |
| Đợt 4 | 30 ngày sau đợt 3 | 35% | Hoàn thiện tầng 3 và tum | 35% | |
| Đợt 5 | Ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ | 5% | Ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ | 5% | |
Đăng ký để nhận bảng giá trực tiếp từ CĐT
Giá bán Nam Hoàng Đồng tại thời điểm này được đánh giá là rẻ khi so với các sản phẩm bất động sản khác tại Lạng Sơn. Chủ đầu tư công ty cổ phần sản xuất và thương mại Lạng Sơn đã đưa ra một mức giá, CSBH và tiến độ thanh toán tương đối "dễ thở" để khách hàng có thể sở hữu một nơi ở tại trung tâm TP. Lạng Sơn.
Để nhận bảng giá chi tiết từng lô, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE: 0918.12.1661 hoặc để lại thông tin vào form đăng ký chúng tôi sẽ liên hệ lại trong thời gian sớm nhất
Liên hệ phòng bán hàng dự án Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn
Nhận bảng giá dự án Nam Hoàng Đồng Lạng Sơn liên hệ phòng kinh doanh dự án công ty Bất Động Sản Kinh Bắc
- Hotline: 0918.12.1661 (Call, Zalo, Ib)
- Email: mkt.bdskinhbac@gmail.com
- Hội sở chính: Tầng 2, Tòa nhà L7-L8, Tòa nhà Cao Nguyên 02 Đường Lê Thái Tổ Bắc Ninh
Chúc quý khách lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu!
{{ reviewsTotal }}{{ options.labels.singularReviewCountLabel }}
{{ reviewsTotal }}{{ options.labels.pluralReviewCountLabel }}
DỰ ÁN LIÊN QUAN
Vị trí:
Xã Đông tiến – xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
Vị trí:
Khu đất LK12, LK13, LK14 – Số 785 đường Điện Biên Phủ, TX. Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai
Vị trí:
cạnh đường quốc lộ 37 thuộc Xã Ái Quốc –Thành phố Hải Dương
Vị trí:
Phường Tân Hương, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, cạnh đường Quốc lộ 3
Vị trí:
giao điểm hai mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và Hoàng Văn Thụ, tỉnh Bắc Kạn
