Apec Diamond Park Lạng Sơn

Apec Diamond Park Lạng Sơn

  • Tên dự án: Apec Diamond Park
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (Thành viên của APEC Group) 
  • Vị trí: Quốc lộ 1A, thuộc thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn.
  • Đơn vị tư vấn phát triển dự án: Metro Invest
  • Quản lý vận hành: Wyndham Hotel Group
  • Diện tích lô đất: 55.432 m2
  • Loại hình: Shophouse, căn hộ khách sạn, trung tâm thương mại.
    • Phân khu condotel có diện tích đất 9.483 m2 với 4 tòa nhà cao 27 tầng, tổng cộng 1.600 căn.
    • Phân khu shophouse có diện tích đất 20.617 m2 với tổng số 229 căn, diện tích 78,75 m2 – 190,8 m2 cao từ 4 – 7 tầng, mật độ xây dựng 72,75%.
  • Phát triển dự án: Apec Group
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Nội dung bài viết

Giới thiệu dự án Apec Diamond Park

Apec Diamond Park được ví như “viên kim cương xanh” quý giá, biểu tượng của sự thời thượng và đẳng cấp khi sở hữu một khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ và khách sạn 5 sao. Đây là dự án nổi bật và là trọng điểm đầu tư của Tập đoàn Apec trong năm 2019. Dự án sở hữu vị trí đắc địa nơi “cửa ngõ” của thành phố Lạng Sơn giúp kết nối giao thương dễ dàng và có vai trò quan trọng trong cả ngoại giao và chính trị. Đây hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản Lạng Sơn trong thời gian tới.

Đặc biệt, lần đầu tiên xuất hiện nơi núi non đại ngàn một đơn vị quản lý chuyên nghiệp mang tầm quốc tế - Wyndham Hotel Group. Đây là tập đoàn khách sạn Top 1 nước Mỹ và nằm trong Top 3 Thế Giới, chuyên cung cấp những giải pháp quản lý và đem lại dịch vụ hàng đầu cho hơn 8.000 khách sạn và khoảng 683.000 phòng tại 73 Quốc Gia trên thế giới.

Chung Cư Apec Diamond Park

Việc lựa chọn và đồng hành cùng Wyndham sẽ mang đến cho Apec Lạng Sơn vị thế “độc tôn” về tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế và đảm bảo hiệu quả khai thác kinh doanh của dự án.

Tâm điểm kết nối dòng chảy giao thương

Vị Trí Dự án Apec Diamond Park

Nằm trong địa giới “thành phố của những cửa khẩu”, tổ hợp khách sạn căn hộ Diamond Park Lạng Sơn sở hữu vị trí “địa lợi” sinh phú quý ngay tại mặt được QL 1A. Đây là tuyến đường xuyên Việt huyết mạch, biểu tượng cho dòng chảy giao thương của cả nước khi nối liền hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng và Lạng Sơn - Hà Nội - TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài và là cửa ngõ kết nối với Trung Quốc, ASEAN. Nhờ vậy, Apec Lạng Sơn được hưởng lợi thế từ hệ thống giao thông nhộn nhịp và dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu.

  • Cách ga Lạng Sơn 1.6 km
  • Cách bến xe Lạng Sơn 1.6 k
  • Cách sân vận động Đông Kinh 1.8 km
  • Cách thị trấn Đồng Đăng 16 km
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị 17.5 km
  • Cách cửa khẩu Tam Thanh 27.3 km
  • Cách cửa khẩu Chi Ma 36 km 
  • Cách các điểm du lịch trong thành phố Lạng Sơn ~ 10 phút đi xe

Khách sạn Apec Diamond Lạng Sơn- Viên kiêm cương giữa đại ngàn Đông Bắc

Apec Lạng Sơn được quy hoạch là tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộkhách sạn 5 sao gồm 4 tòa condotel, khu shophouse 5 sao và hệ thống hơn 40 tiện ích vượt trội. Tiên phong khởi tạo chất sống thời thượng tại thành phố Lạng Sơn nhưng vẫn gìn giữ trọn vẹn bản sắc, dự án Apec Lạng Sơn xứng đáng trở thành biểu tượng phồn vinh, xứng tầm giá trị chốn đại ngàn Đông Bắc.

Tiện ích Apec Diamond Park

Khách sạn Apec Diamond Park được thiết kế như phiên bản thu nhỏ của xứ Lạng với hàng cây, núi sông uốn lượn và đưa ruộng bậc thang, thổ cẩm dân tộc nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, hiện đại với hệ thống giải trí đa dạng theo tiêu chí “tất cả trong một”. Tiện ích Apec Diamond Lạng Sơn được thiết kế theo tiêu chuẩn của một khu đô thị tổ hợp nghỉ dưỡng 5* cao cấp, hứa hẹn sẽ mang đến cho Lạng Sơn một khu vui chơi giải trí phong phú với ưu điểm chỉ một bước chân tiếp cận được vô vàn tiện ích.

Bể Bơi Vô Cực

Quảng Trường đi Bộ

Điểm ấn tượng đầu tiên mà Diamond Park Lạng Sơn đem đến cho cư dân và du khách chính là bể bơi vô cực với quy mô lên đến 400m2. Bể được thiết kế trên tầng 7 của dự án và chia làm 2 khu bao gồm cả khu vui chơi cho trẻ nhỏ. Không những vậy với chủ đầu tư Apec Group, vui chơi còn là đồng hành cùng sự phát triển, bởi vậy khu vui chơi được thiết kế theo tiêu chí vui nhộn khơi gợi sự sáng tạo mang đến trải nghiệm bổ ích và thư giãn trong những làn nước xanh.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu tổ hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp gồm phòng Gym, khu rèn luyện Yoga, phòng xông hơi Jimjiibang chuẩn Hàn Quốc,… Tổ hợp này không chỉ giúp cư dân rèn luyện nâng cao sức khỏe mà còn cải thiện nhiều tình trạng sức khoẻ tốt hơn nhờ hệ thống tia hồng ngoại trong phòng xông hơi. 

Phòng Xông Hơi Jjimjil Bang

Hệ thống mua sắm chuẩn tại dự án Apec Diamond Lạng Sơn được chuẩn mô hình và chất lượng quốc tế với những dịch vụ cao cấp, khu mua sắm với những thương hiệu nổi tiếng.

  • Phố ẩm thực, phố mua sắm, boutique hotel
  • Trung tâm thương mại Apec Center
  • Trung tâm hội nghị quốc tế
  • Nhà hàng Á- Âu, quán cà phê sang trọng
  • Khu vực nướng BBQ
  • Bể bơi vô cực
  • Hệ thống gym, spa, phòng xông hơi Jjim jil bang 5 sao
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Quảng trường, đường dạo bộ

Mặt bằng tổng thể khu Shophouse Apec Lạng Sơn "triệu đô"

Mặt bằng Apec Lạng Sơn được quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Dự án sở hữu vị trí “độc tôn” hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng phát triển mạnh mẽ và là điểm đến lý tưởng thu hút các nhà đầu tư thông minh. Dự án sở hữu 229 căn shophouse với tổng diện tích 20.617 m2 được thiết kế hiện đại, đẳng cấp chuẩn Âu.

Tầng 1 – 2 của các căn shophouse là không gian rất thích hợp cho các loại kinh doanh các loại hình dịch vụ như nhà hàng, cafe, mở văn phòng hay showroom giới thiệu sản phẩm,... với mặt tiền rộng 5m và 10 đối với các căn ngoài cùng QL1A. Trong khi đó, không gian từ tầng thứ 3 sẽ là nơi an cư lý tưởng, đẳng cấp cho các cư dân. Hoặc khách hàng cũng có thể lựa chọn kinh doanh mô hình min hotel, homestay mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư.

Như vậy, ngoài những giá trị sinh lời vượt trội, shophouse APEC Diamond Lạng Sơn còn mang đến trải nghiệm môi trường sống khác biệt, đáp ứng được những chuẩn mực sống cao hơn, đẳng cấp hơn của cư dân. Cộng hưởng 2 yếu tố trong một sản phẩm BĐS – vừa để ở vừa thích hợp đầu tư, tổ hợp khu thường mại APEC Diamond Lạng Sơn đang tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Lạng Sơn.

Phương thức và tiến độ thanh toán Apec Diamond Lạng Sơn

Phương thức và tiến độ thanh toán Apec Diamond Park Lạng Sơn được chủ đầu tư Apec Group chia làm nhiều đợt để hỗ trợ vấn đề tài chính cho quý khách hàng.

Chính sách bán hàng MỚI NHẤT được áp dụng từ 1/10/2021 đến 30/11/2021

1.Tiến độ thanh toán linh hoạt

Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Số tiền thanh toán Luỹ kế 
Đặt giữ chỗ Tại thời điểm đặt cọc mua Shophouse SP shophouse 4- 5 tầng 100.000 VNĐ
Thanh toán đợt 1 Ký hợp đồng mua bán (trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm đặt cọc)  20% GTCH (đã bao gồm tiền đặt cọc và VAT) 20%
Thanh toán đợt 2 Bàn giao Shophouse ( Theo thông báo của CĐT)  10% GTCH (đã bao gồm VAT) 30%
Thanh toán đợt 3 đến đợt 16 Thanh toán vào ngày cuối cùng hàng tháng, bắt đầu từ ngày cuối cùng của tháng tiếp theo tính từ thời hạn thanh toán đợt 2, mỗi tháng thanh toán 5% GTCH 5% GTCH/ đợt (tháng) (Đã bao gồm VAT) 100%

2. Chính sách và tiến độ thanh toán bằng vốn tự có

Đối với khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có thì sẽ được áp dụng chiết khấu như sau:

  • Khách hàng thanh toán đủ 75% GTCH gồm VAT tại thời điểm ký HĐMB sẽ nhận mức chiết khấu 8% trên giá trị căn shophouse gồm VAT.
  • Khách hàng thanh toán đủ 95% GTCH gồm VAT tại thời điểm ký HĐMB sẽ nhận mức chiết khấu 10% trên giá trị căn shophouse gồm VAT.
  • Giá trị chiết khấu sẽ được trừ thẳng vào giá trị căn shophouse tại thời điểm khách hàng ký HĐMB.
Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Số tiền thanh toán
Thanh toán nhanh 75% Thanh toán nhanh 95%
Đặt cọc 100.000 VNĐ/ sản phẩm đối với dãy shophouse 4,5 tầng 100.000 VNĐ/ sản phẩm đối với dãy shophouse 4,5 tầng
Đợt 1 Ký HĐMB

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc

75% GTCH ( gồm tiền đặt cọc và VAT) 95% GTCH ( gồm tiền đặt cọc và VAT)
Đợt 2 Ngày nhận bàn giao nhà theo thông báo của CĐT (Dự kiến 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB)  10% GTCH ( gồm VAT)
Đợt 3 Ngày cuối cùng của 2 tháng tiếp theo tính từ thời điểm đến hạn thanh toán đợt 3. 10% GTCH (gồm VAT)
Đợt 4 Thông báo cấp GCN 5% GTCH ( gồm VAT) 5% GTCH ( gồm VAT)

3. Chính sách và tiến độ thanh toán dùng nguồn vốn vay Ngân hàng

Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng, khách hàng được hưởng những ưu đãi sau:

Ân hạn nợ gốc, miễn lãi 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân đầu tiên.

Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Số tiền thanh toán
Đặt giữ chỗ Tại thời điểm đặt giữ chỗ mua Shophouse (SH) 100.000 VNĐ/ sản phẩm đối với dãy shophouse 4,5 tầng
Thanh toán đợt 1 Ký HĐMB

( Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc)

30% GTCH ( đã bao gồm VAT và tiền đặt cọc giữ chỗ)
Thanh toán đợt 2 Theo thông báo của CĐT ( dự kiến 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB) 65% GTCH ( đã gồm VAT)
Thanh toán đợt 3 Thông báo cấp GCN 5% GTCH ( đã gồm VAT)

Lưu ý: Đối với khách hàng vay ngân hàng, Khách hàng phải làm thủ tục vay trong 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB, sau 30 ngày nếu khách hàng không được ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay, Khách hàng có thể lựa chọn chuyển đổi theo hình thức chính sách thanh toán khác.

Chính sách Nội dung hỗ trợ
Ngân hàng hỗ trợ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank)
Đối tượng áp dụng Khách hàng vay mới và ký HĐMB lần đầu trong thời gian chính sách này có hiệu lực
Tỷ lệ vay vốn Tối đa 70% giá trị hợp đồng
Tài sản đảm bảo Bằng chính căn hộ SH thuộc dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn hoặc bằng tài sản đảm bảo khác.

Lưu ý chung đối với việc thanh toán:

  • Khách hàng đã đặt cọc sản phẩm vào tài khoản của CĐT sẽ không được nhận lại tiền cọc với bất cứ lý do nào.
  • Nếu ngày giải ngân theo tiến độ trùng vào ngày nghỉ, Lễ/ Tết theo quy định của Pháp luật thì KH được gia hạn giải ngân sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau kỳ nghỉ Lễ/ Tết.
  • Nếu KH chậm giải ngân theo tiến độ quy định tại chính sách, KH sẽ thanh toán thêm lãi chậm 0.05 % trên số tiền và số ngày KH thanh toán muộn. Việc thanh toán muộn sẽ không được vượt quá 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB. trường hợp KH thanh toán muộn sau 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, KH sẽ phải đóng lãi chậm đồng thời không được hưởng mức chiết khấu cho KH thanh toán nhanh.
  • Trước thời điểm bàn giao GCN theo CSBH, nếu CĐT có thông báo chủ sở hữu Shophouse đã có thể làm GCN cà KH có nhu cầu nhận GCN sớm hơn so với thời gian theo CSBH thì KH sẽ phải thanh toán 100% GTCN (gồm VAT) tại thời điểm được nhận thông báo cấp GCN.

Chính sách bán hàng

Đặc biệt duy nhất trong tháng 10 và tháng 11 CĐT mang đến rất nhiều chính sách bán hàng ưu đãi hấp dẫn cho Khách hàng và Nhà đầu tư:

  • Chiết khấu 2% đối với KH mua 2 sản phẩm trở lên và 3% với khách hàng mua từ 5 sản phẩm trở lên.
  • Miễn phí 2 năm phí dịch vụ bao gồm phí quản lý và vận hành với mọi khách hàng.
  • Tặng gói nghỉ dưỡng:
    • Đối với khách hàng mua dãy shophouse 4 tầng: Gói kỳ nghỉ 1 phòng ngủ trong vòng 25 năm trị giá 230 triệu đồng tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né.
    • Đối với khách hàng mua dãy shophouse 5 tầng: Gói kỳ nghỉ 1 phòng ngủ trong vòng 35 năm trị giá 300 triệu đồng tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né.
  • Ngoài ra khách hàng còn có thể lựa chọn quà tặng hiện vật hoặc quà tặng nội thất khi mua Shophouse Apec Diamond Park: 
    • Đối với khách hàng mua dãy shophouse 4 tầng sẽ nhận được 5 chỉ vàng hoặc gói nội thất trị giá 100 triệu đồng.
    • Đối với khách hàng mua dãy shophouse 5tầng sẽ nhận được 1 cây vàng hoặc gói nội thất trị giá 100 triệu đồng.

Đặc biệt với khách hàng có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Lạng Sơn sẽ có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn riêng.

Tiến độ thi công Shophouse Apec Diamond Park

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô, đẳng cấp, tiến độ Apec Lạng Sơn đã nhanh chóng được triển khai thi công đồng bộ. Công ty IDJ Việt Nam đã ký kết hợp tác với các nhà thầu uy tín: CDC, GDC, Vinacco, Licogi 13… ngay khi có giấy phép xây dựng.

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện mặt ngoài và xây tường các dãy SH4; dãy shophouse 5 tầng và 7 tầng cũng đã đi vào thi công hoàn thiện tất cả mặt ngoài. Đồng thời, đường, hệ thống thoát nước, cây xanh cảnh quan xung quanh dự án cũng đã đạt đến 90% tiến độ. 

Hiện tại, dãy shophouse Apec Lạng Sơn “triệu đô” đã dần “hiện hữu” với diện mạo đô thị hài hòa, cùng tiến độ thi công đảm bảo. Theo IDJ Việt Nam, với 229 căn shophouse đẳng cấp chính là điểm nhấn nổi bật góp phần hoàn thiện hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp. Căn hộ Apec Lạng Sơn- viên kim cương xanh giữa đại ngàn Đông Bắc hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm dịch vụ hàng đầu của cư dân và du khách đến Lạng Sơn.

Phòng bán hàng Diamond Park Lạng Sơn

Nhận bảng giá Apec Lạng Sơn liên hệ phòng kinh doanh dự án công ty Bất Động Sản Kinh Bắc

  • Hotline0918.12.1661 (Call, Zalo, Ib)
  • Email: mkt.bdskinhbac@gmail.com
  • Hội sở chính: Tầng 2, Tòa nhà L7-L8, Tòa nhà Cao Nguyên 02 Đường Lê Thái Tổ Bắc Ninh

Chúc quý khách lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu!

5/5 - (29 bình chọn)
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email
giây sau thì mã giải nén hiện thị
Mã giải nén: 123789
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & BẢNG GIÁ

Nội dung gửi Quý khách bao gồm: Bảng giá, thông tin dự án, hợp đồng mua bán, chính sách ngân hàng, chương trình khuyến mại mới nhất.

*Chúng tôi cam kết mọi thông tin của Quý khách hàng đều được bảo mật và không bị làm phiền.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & BẢNG GIÁ

Nội dung gửi Quý khách bao gồm: Bảng giá, thông tin dự án, hợp đồng mua bán, chính sách ngân hàng, chương trình khuyến mại mới nhất.

*Chúng tôi cam kết mọi thông tin của Quý khách hàng đều được bảo mật và không bị làm phiền.